Populárne Príspevky

Redakcia Choice - 2020

Kombinuje balkón s izbou

Vlastnosti a výhody

Kombinácia balkóna s obývacou izbou je pravdepodobne jediný spôsob, ako zvýšiť životný priestor, najmä v malých apartmánoch. Po usporiadaní a rade montážnych prác môžete získať nový, veľmi originálny interiér. Existujú 2 spôsoby, ako to urobiť: odstránenie okna a balkónových dverí bez okenného parapetu alebo ich úplná demontáž spolu s prahom. V druhom prípade je potrebné koordinovať sanáciu s verejnoprospešnými službami a ZISZ a zvyšuje sa zložitosť práce.


Kombinácia balkóna s izbou má nasledujúce výhody:

  1. plocha miestnosti sa zvyšuje;
  2. miestnosť je viac osvetlená;
  3. pôvodný dizajn.
  4. Existuje však taký spôsob rozšírenia využiteľného priestoru a nevýhod:
  5. komplexnosť práce;
  6. v prípade úplnej demontáže mosta a deliacej priehradky je nevyhnutné súhlasiť so ZINZ;
  7. vyžaduje sa dodatočná tepelná izolácia.

Ak všetky tieto ťažkosti nevystrašia majiteľov bytov, potom môžete pokračovať v práci, ktorá bude zahŕňať 4 kroky: vytvorenie projektu prestavby, odsúhlasenie ZINZ, odstránenie existujúcich stropov a dokončenie nového priestoru.






Koordinácia v ZINZ

Ak sa plánuje úplne zbúrať balkónový oddiel, potom nebude ľahké legalizovať všetky operácie, vyžaduje sa množstvo dokumentov od vládnych agentúr, najmä povolenie z inšpekcie bývania a podrobný pracovný plán dohodnutý s organizáciou projektu. Po prvé, mali by ste sa obrátiť na ZINZ a vziať registračné osvedčenie pre byt, potom objednať projekt prestavby s príslušnou organizáciou. Títo výkonní umelci musia mať pre takéto práce povinný certifikát.

Existuje mnoho nuansy spojené s demontážou balkónových stropov. Napríklad balkón musí mať nutne zasklenie s posuvnými dverami, nie je možné priviesť na jeho územie batérie batérií z jeho demontovaného parapetu. Ak sú všetky stavebné práce schválené inšpektorátom bývania, môžete pristúpiť k ich vykonaniu. Na konci demontáže sa nazýva komisia, ktorá vyhodnotí prestavbu a vypracuje akt o dokončení. S týmto dokumentom sa musíte znova obrátiť na ZINZ na obnovu technického pasu do bytu s novým dispozičným riešením.






7 fotiek

Ako urobiť prestavbu

Pred začatím akejkoľvek prestavby, je potrebné pripomenúť, že balkón a obývacia izba majú inú klímu, takže prestavaná miestnosť by mala byť pohodlná na bývanie vo všetkých ročných obdobiach. Na lodžii je obyčajne minimálny obklad a holé betónové priečky a v spoločnej miestnosti stojí za to vyrobiť vysokokvalitné interiérové ​​dekorácie a tepelnú izoláciu.

Jednoduchou expanziou miestnosti bez demontáže nosných konštrukcií a koordinácie v inžinierskych sieťach je úlohou odstrániť okná, rámy, dvere a zárubne a následné dokončovanie a zvetrávanie výsledného priestoru. Najprv vyberte z pántov dverí obvyklé okná s tabuľami alebo oknami. Potom odstráňte rám, rám dverí a upevňovacie nosníky. K tomu potrebujete: páčidlo alebo malý držiak, píla a kladivo. V panelovom dome, najmä ak boli inštalované okná s dvojitým zasklením, môžu byť kovové kolíky, ktoré musia byť orezané brúskou alebo pílou.

Hlavným problémom, ktorý je v prvom rade spojený s pokračovaním práce, sú rôzne úrovne podlahy v miestnosti a na lodžii. Je to spôsobené tým, že nosné dosky majú rozdielnu hrúbku. Na rozšírenie podlahy rovnakej úrovne z miestnosti môžete použiť samonivelačné technológie pomocou suchých stierkových zmesí. Táto metóda má významnú nevýhodu - bude tu veľké zaťaženie stropu balkóna, tieto dosky nemusia byť navrhnuté pre takú hmotnosť.

Ďalším efektívnejším a bezpečnejším spôsobom kombinovania úrovní v oboch miestnostiach je použitie drevených podláh. Zároveň sa dosiahne ďalšia výhoda: pod vrchnú vrstvu takého náteru môžete zmiešať izoláciu z polystyrénu, minerálnej vlny alebo iného izolačného materiálu, dodatočnú ochranu proti vlhkosti alebo vykurovaciemu systému.

Potom vzniká otázka otepľovania prednej a bočnej steny balkóna. Kombinovaná miestnosť bude mať väčší objem a vonkajšie steny lodžie v štandardných apartmánoch sa nezohrejú tak, aby sa v zime zachovala pohodlná teplota. Problém spočíva aj v tom, že nie je možné rozšíriť batérie z ústredného kúrenia na balkón. Preto je potrebné čo najviac izolovať vonkajšie steny.


Penofol je účinný na izoláciu, ako aj parotesnú zábranu, ochranu pred hlukom a vlhkosťou - materiál z polyetylénovej peny a fóliového povlaku. Má malú hrúbku, preto šetrí miesto, dodáva sa v roliach a je lepená hliníkovou páskou. Druhou vhodnou izoláciou je pena, ktorej hlavnou výhodou je cena. Ale aj napriek nízkym nákladom, účinne zvláda ochranu pred chladom. Peny sú upevnené v ráme steny, medzery medzi nimi sú napenené, ochrana proti vlhkosti a pare je nainštalovaná na vrchu, potom vrchný náter.

Rocková vlna je anorganický materiál zo sklených vlákien. V porovnaní s inými tepelnými izolátormi má hlavnú nevýhodu - môže sa pri inštalácii pichnúť, aj keď sú ruky a tvár čo najviac chránené, niektoré častice padnú na pokožku, čo spôsobuje nepohodlie. Ale na rozdiel od iných materiálov môže upchať medzeru.

Najdrahším materiálom na ohrievanie balkóna je penoplex alebo penový polystyrén s vrstvou fólie. Má nielen vynikajúcu tepelnú izoláciu, ale aj ochranu pred parami, odolnosť voči vlhkosti a chemickým vplyvom. Kotúče Penoplex sa dajú ľahko navinúť do tenkej a trvanlivej vrstvy.

Niektorí majitelia pri kombinovaní balkónov a apartmánov využívajú aj vonkajšiu tepelnú izoláciu z ulice. Na tento účel môžu nainštalovať tepelnú vlnenú bundu na báze minerálnej vlny alebo peny. Komplexnosť práce spočíva v tom, že inštalácia izolačnej vrstvy na vonkajšie steny bytu je problematická. Preto pre vysoké podlahy sú niektorí nútení objednať špeciálne vozidlá na prácu.






Po vyriešení problému tepelnej izolácie prejdite na dokončenie spoločného priestoru. V ideálnom prípade by obývacia izba alebo kuchyňa v kombinácii s balkónom mali mať jediný vzhľad, takže je najlepšie vykonávať všetky opravy na podlahách, stenách a stropoch súčasne.

Zostávajúce podokno po demontáži možno úspešne použiť ako malý stôl alebo barový pult. Na tento účel sú bočné strany zarovnané, tmelené a pokryté farbou alebo tapetou. Je dôležité poznamenať, že v tejto malej stene sa najčastejšie vo vnútri nachádzajú batérie z centrálneho vykurovacieho systému. Preto by mala byť povrchová úprava vykonaná vzhľadom na to, že ide o miesto so zvýšenými teplotami. V hornej časti parapetu sa zvyčajne inštaluje stolová doska.

Ďalšia možnosť použitia tejto malej steny je pod regálmi. V hornej časti sú inštalované prídavné police z dreva alebo plastu. Výsledkom je veľmi štýlový a funkčný prvok interiéru. Takáto myšlienka je obzvlášť úspešná, ak je vo vnútri spálňa a pracovisko s pracovným stolom a počítačom vonku. Knihy, dokumenty a iné kancelárske potreby sú umiestnené na stojane.

Ak dôjde k úplnej demontáži steny oddeľujúcej lodžiu a miestnosť, potom sa oplatí postarať sa o prestavbu systémov ústredného kúrenia. Externé alebo vstavané batérie musia byť odstránené, čo si vyžaduje kvalifikovanú prácu ako montér a zvárač. Ale po prestavbe, môžete maximalizovať priestor miestnosti.


Výsledný otvor v tvare U je zdobený rôznymi spôsobmi. Môžete vytvoriť oddelenie funkčných oblastí s klenutým stropom. To je veľmi populárna metóda, ktorá vyzerá veľkolepé, ale vizuálne neznižuje voľné miesto. Oblúk môže byť symetrický alebo nerovný, zaoblený, s pravými uhlami alebo vo forme lichobežníka. Najčastejšie sú tieto prvky vyrobené zo sadrokartónového rámu s kovovými rebrami, menej často z dreva alebo plastu. Okrem toho môžete zvoliť zóny pomocou bodového osvetlenia.


Ďalšou metódou oddeľovania týchto dvoch zón sú závesy, skladacie priečky alebo posuvné dvere. Pomôžu tiež vytvoriť tieň v spálni alebo obývacej izbe, ak je vonku veľmi svetlý deň a za chladného počasia je to malá ochrana pred nízkymi teplotami.

Dva pôvodné priestory môžete spojiť bez toho, aby ste si vybrali dve rôzne zóny spoločnou dekoráciou, dekorom a osvetlením. Potom stačí získať priestrannejšie a svetlejšie miestnosti. Ale majte na pamäti, že v tomto prípade je potrebné izolovať nielen steny a podlahy, ale aj strop, pretože má rovnaké tenké a neizolované balkónové dosky.

S ohľadom na osvetlenie, môžete použiť bežné lampy, ktoré patria do miestnosti, najmä preto, že na balkóne väčšinu dňa je vynikajúce prirodzené svetlo. Na vonkajšej zóne je možné realizovať reflektory alebo napríklad podlahové svietidlo, ale budú potrebné ďalšie napájacie káble z domácej siete.

recenzia

Najkomplexnejší obraz takejto prestavby možno získať štúdiom početných recenzií z rodín, ktoré túto metódu používali. Väčšina z nich je celkom originálna a účinná, najmä pre jednoizbový byt s malým obytným priestorom. Ale majitelia najčastejšie dávajú prednosť práve čiastočnej demontáži dverí a okien s dvojitým zasklením bez úplného zničenia nosnej steny a nepríjemnej byrokracie, ako sa dohodli na prestavbe ZINZ.

Najčastejšie uprednostňujú kombináciu spálne a lodžie, pričom v poslednom čase vytvárajú malý pracovný kútik s miniatúrnym stolom alebo posedením s kreslami. Ďalším obľúbeným typom pripojenia je kuchyňa s barom na parapete.







8 fotiek

Zaujímavé nápady v interiéri

Jediný priestor so zachovaním prahu a podokna. Je tu možnosť kombinovať lodžiu s predsieňou bez komplikovanej inštalácie a koordinácie s BTI. Výsledkom je impozantný interiér v mestskom byte.

Kombinácia balkóna s škôlkou s jednofarebným riešením a dizajnom. Zároveň nie sú ovplyvnené nosné stropy a batérie ústredného kúrenia. V zóne izby je pohodlné miesto na spanie a v balkónovom priestore je pohodlný študijný kútik.


Pracovná miestnosť na balkóne je veľmi vhodná pre pohodlnú prácu jednej osoby. Dôležitú úlohu tu zohráva dostatočné množstvo prirodzeného svetla, ktoré je dôležité pri sedení. Súčasne bolo bývalé okno prestavané na elegantnú knižnicu.


Kombinácia balkóna a spálne s úplnou demontážou nosných stropov. Miestnosť zároveň vyzerá ako celok, ale funkčné oblasti sú jasne oddelené rôznymi úrovňami podláh a krásnymi závesmi.

V prípade, že balkón je pripojený do kuchyne, potom najúspešnejšou možnosťou je vybaviť parapet pod barovým pultom s masívnou pracovnou doskou. Je to štýlový dekoratívny prvok a miesto pre jedenie alebo relaxáciu pre malú firmu.






7 fotiek

Zanechajte Svoj Komentár