Populárne Príspevky

Redakcia Choice - 2019

Pravidlá pre plánovanie dvojizbového "Chruščova"

Keď hovoria o "Chruščov," znamená stiesnené izby a nepríjemné plánovanie. Ale bytový program začal z iniciatívy N. S. Chruščov v krátkom čase umožnil mnohým sovietskym rodinám prijímať byty. Doteraz v nich žijú deti a vnúčatá týchto šťastných ľudí.

Panelové a tehlové výškové budovy boli postavené v priebehu niekoľkých mesiacov a spolu s nimi - obchody, školy, záhrady, ihriská. V súčasnosti sa ľudia stali selektívnejšími. Už nie sú spokojní s úzkymi stenami malých bytov. Je čas na prestavbu.

Vlastnosti plánovania

Pred zmenou Khrushchev, musíte pochopiť, čo to je. V takmer všetkých štandardných projektoch majú 2-izbové apartmány priľahlé izby. Ich celková plocha je 40-45 m2, obytná plocha je 26-31 m2, výška stropu je 250 cm, hrúbka vonkajších stien je 30-40 cm, z dôvodu tenkých stien je zlá tepelná a zvuková izolácia. V takýchto apartmánoch je možné kombinovať alebo oddeliť kúpeľňu.


Malá plocha, prítomnosť priechodných miestností, nízke stropy, a nedostatok výťahov v domoch, aby toto bývanie nie je najatraktívnejšie, preto sa obyvatelia obracajú na prestavbu.

Hlavným problémom budúcich zmien je registrácia v ZINZ. Tvárou v tvár ťažkostiam pri získavaní dokumentov sa nájomníci snažia neinformovať zmeny svojho životného priestoru. A márne, ako byt s nelegálnym usporiadaním nemožno predať, darovať ani žiadne iné právne kroky.



Pozitívnou stránkou je schopnosť odstrániť steny v interiéroch (keďže v Chruščovových domoch nie sú žiadne nosné steny) a začať realizovať nový projekt s fantáziou. Najčastejšie prestavaná kuchyňa a chodba, Mnohé kombinujú kúpeľňu. V pôvodnej podobe kúpeľňa obsahovala umývadlo a samotnú kúpeľňu (nebol tam žiadny priestor pre práčku). Kombinácia kúpeľne, WC je ponechaný na mieste, a kanalizačné stúpačky nemožno previesť. Kúpeľňa sa rozkladá na inú stenu alebo dá sprchovací kút.

Vo výslednom priestore je umiestnená práčka. Možné sú minimálne položky nábytku. Chodba sa vďaka skladovacej miestnosti zväčšuje. Vstavaná skriňa ju úplne nahrádza. Izby sú často kombinované do jedného, A spojiť ich s kuchyňou a chodbou, môžete získať štúdio. V tomto uskutočnení je potrebné nahradiť plynovú pec elektrickou alebo vytvoriť priehradku ako šatník.




V podmienkach dodávok plynu by mala byť kuchyňa izolovaná od obytných priestorov.

V Chruščove sa dajú rozobrať špajze, mezaniny, výklenky a všetky hospodárske budovy. Môžete pohybovať dverami alebo ich vytvárať vo forme oblúkov. Prijateľné a inštalácia druhých dverí.



Možnosť kombinovať obytný priestor s balkónom za predpokladu, že sa otepľuje. V tomto prípade sa časť nosnej steny pod oknom demontuje. Ale všeobecné vykurovacie radiátory musia zostať na svojom mieste. Nad nimi urobte bar. Pri prestavbe dvojizbového bytu by sa mali brať do úvahy ďalšie prvky, alebo skôr to, čo by sa nemalo robiť:

  • dotknite sa nosných stien (napríklad vytvorte ďalšie okno). Môže byť povolené urobiť dvere, ak je určené predĺženie;
  • Prenos radiátorov do lodžií a balkónov;
  • demontovať alebo stenčiť vetracie kanály;


  • rozšíriť kúpeľňu, kúpeľňu na úkor obývacej izby alebo kuchyne. Dá sa to urobiť demontážou špajze alebo znížením koridoru;
  • apartmány nachádzajúce sa na rôznych podlažiach nemožno kombinovať inštaláciou stropných podhľadov;
  • kuchyňa nemôže byť prenesená do obývačky alebo kúpeľne a môže byť rozšírená len;
  • rovnakým spôsobom nie je možné preniesť kúpeľňu alebo kúpeľňu na územie obytného priestoru. Je to spôsobené nielen ťažkosťami celkového kanalizačného systému, ale aj únikmi, ku ktorým môže dôjsť v obytných miestnostiach susedov.



  • prevod plynových potrubí je zakázaný;
  • demontáž stokových stúpačiek;
  • nie je možné pridávať balkóny a iné stavby bez povolenia;
  • tieto podmienky by sa mali splniť, aby nedošlo k poškodeniu domova. Nedodržanie sa trestá pokutou.

Vzhľadom na všetky zákazy a príležitosti sa pripravuje návrh prestavby na predloženie komisii pre bývanie. Treba však pripomenúť, že núdzové bývanie nie je dovolené prestavať.

Ako vizuálne rozšíriť priestor?

Загрузка...

Metrický priestor bytu bude rozšírený banálne - odstrániť všetky steny. V "dvojča" je dovolené robiť. Napríklad v rohu bytu po týchto zmenách v miestnosti budú dve okná, ktoré bude miestnosť ľahšie. Môžete "hrať" s veľkosťou, ale existuje mnoho ďalších trikov, s ktorými môžete oklamať svoj zrak bez toho, aby ste sa uchýlili k zničeniu.

Biela farba rozširuje priestor, zatiaľ čo tmavá farba ho robí hlbokým., Výberom správnej farebnej schémy stien môžete získať dodatočný objem. Strop môže byť zrkadlený, To povedie oko do iného priestoru. Ak nie je pripravenosť na radikálne riešenia, pomôže to lesklý strop. Tmavá farba bude odrážať viac.



Je možné vytvoriť tmavé sádrokartónové konštrukcie pozdĺž okrajov povrchovej úpravy a biely lesk v strednej časti. Táto technika zvyšuje strop.

Samonivelačná podlaha s hlbokým vzorom, pozdĺžne orientované podlahové dosky, svetlé lesklé dlaždice v nebytových priestoroch budú hrať do vizuálneho nárastu v tejto oblasti. V malej miestnosti nemusíte zdôrazňovať nábytok. Nechajte ho splynúť so všeobecným pozadím miestnosti. Nemalo by to byť veľa. Multifunkčné transformátory usporiadajú malý priestor.




Správne navrhnuté okno bude tiež fungovať. Je lepšie odmietnuť komplexný a moderný dizajn. Okno by malo byť jednoduché a jasné. Ak padajúce závesy padnú na podlahu, strop sa bude zdať vyšší.

Pre kuchyňu - maximálne žalúzie alebo tenké závesy. Osvetlenie doplní prácu na rozširovaní priestoru. Je lepšie odmietnuť centrálny luster. Vhodné bodové osvetlenieumiestnené pozdĺž stien. Môžete zvýrazniť sklenený nábytok alebo steny s akcentmi na maľby a zrkadlá. Obývacie izby možno ponechať oddelené, ak správne pracujú s priestorom.






Krásne dispozície

Moderné projekty Chruščevovej éry nie sú dobre prispôsobené požiadavkám moderných nájomníkov. Miestnosti pre chodcov sú tak malé, že bývanie v nich je nepríjemné aj pre jednu osobu, nehovoriac o rodine, takže všetky možnosti prepracovania a akýkoľvek dizajn by mali fungovať len na zvýšenie plochy.

Ak začnete pracovať na prestavbe, musíte jasne vedieť, ako a pre koho budú prestavané priestory slúžiť. Je lepšie načrtnúť obraz budúcich zmien. Ale bez ohľadu na to, ako narušený let fantázie, tam by mali byť vždy tri zóny v byte: kuchyňa, spálňa, miesto odpočinku a socializácie. Prítomnosť kúpeľne a kúpeľne je samozrejmosťou.



Môžu nastať určité ťažkosti pri prestavbe rohového krytu. V ňom je plocha stien smerom do ulice väčšia ako vo vnútorných bytoch. V dôsledku toho sú schopné prijímať chlad a zvuk a to by sa malo brať do úvahy pri začatí stavebných prác. Existujú rôzne možnosti na zlepšenie životného priestoru, napríklad:

  • susediace izby sú oddelené malou chodbou;
  • kombinovaná obývacia izba s kuchyňou (nezabudnite, že pracovný priestor kuchyne by mal byť uzavretý aspoň pohyblivou priečkou);
  • kombinovaná kúpeľňa a WC;
  • Môžete použiť možnosť štúdio - keď sú všetky oblasti odstránené v obytnej zóne;
  • územie je možné zvýšiť na úkor balkóna alebo lodžie. V tomto uskutočnení je vhodné pripomenúť integritu vykurovacieho systému. Zničením separačného okna môže byť chladič pokrytý nočným stolíkom alebo barom;





Existuje mnoho variantov Chruščov dvushek a bude potrebné ich prebudovať individuálne, takže pre všetky z nich nestačí jeden projekt. Pokúsme sa zvážiť možnosti:

  • pre tričká charakteristické symetrické usporiadanie miestností. Dvere každého z nich idú z chodby do chodby. Usporiadanie nie je zlé, zmeny v týchto bytoch sú často spojené s nárastom v kuchyni, kúpeľni alebo kúpeľni. Na želanie sa navrhuje pripojenie kúpeľne na toaletu a kuchyne z jednej z izieb;


  • možnosť električky neúspešné pre život, ak je v rodine viac ako dvaja ľudia. Keď jedna miestnosť vstúpi do inej, niekto musí žiť na uličke. V takých prípadoch predĺži chodbu a oddelí miestnosti. A koniec chodby bude zahŕňať priestrannú šatníkovú skriňu;

  • "Kniha" má aj prechodnú miestnosť. Tu môžete kombinovať halu s kuchyňou a oddeliť spálňu chodbou;



  • izby v „mini-vylepšenom“ všetky oddelené a kúpeľňa nie je spojená s kúpeľňou. Ale tento byt možnosť vyžaduje zlepšenie. Kuchyňa 5 metrov štvorcových je ďaleko od pohodlia. Môžete sa pokúsiť rozoznať špajzu, presunúť kúpeľňu a pridať niekoľko metrov do kuchyne;

  • nie je možné vytvoriť plnohodnotný trojizbový apartmán z "dvojizbového bytu", pretože je plánovaný podľa princípu: jedna miestnosť - jedno okno. V pláne je možné uviesť napr. Šatňu a namiesto políc napchať pracovnú plochu, ale v takej hluchej miestnosti nebude komfort ani pri dobrom osvetlení;

  • Existuje ďalšia verzia prestavby (najradikálnejšia) - rozobrať všetky steny a naplánovať si izby vlastným spôsobom. V tomto prípade je potrebné pripomenúť, že systémy vykurovania, komunikácie a vetrania nemožno meniť;

Žiť v Chruščove, nebojte sa zmeny. Ak sú finančné prostriedky nahromadené a je tu túžba, je lepšie začať meniť život z vášho domova. Malo by sa stať, že sa vždy budete chcieť vrátiť.

Zanechajte Svoj Komentár