Populárne Príspevky

Redakcia Choice - 2019

Sanácia "Chruščov": možnosti pre plánovanie 2 susedných miestností

Staňte sa majiteľom takzvaného bytu "Chruščov" v našej dobe nie je dovolenka. O nepohodlie bývania v takomto obytnom priestore je známe takmer všetkým občanom krajiny od vzdialených sovietskych čias. Ako však ukazuje prax, aj skromné ​​dedičstvo Chruščova obdobia sa môže zmeniť na úplne pohodlné obydlie.









10 fotiek

Špeciálne funkcie

Skutočnosť, že dnes sa zdá byť veľmi nepohodlné pre ľudí - malé priľahlé miestnosti, stiesnené kuchyne, v ktorých nie je možné zhromaždiť s celou rodinou, malé chodby, kombinované kúpeľne, plus nízke stropy, absencia výťahov v dome a vynikajúca počuteľnosť - po sovietskym spoločnom byte dar osudu. Nechajte nevzhľadný byt, ale jeho.

Dnešná nespokojnosť s rozlohou a dispozíciou takýchto apartmánov znamená len to, že kvalita života sa výrazne zvýšila a ľudia sa vo svojom živote stali náročnejšími. "Chruščov" pre všetky svoje nedostatky majú jednu pozoruhodnú kvalitu - vnútorné priečky v byte môžu byť zničené, otvára veľké príležitosti na prestavbu. A aj keď ide o iba 2 izby v štandardnom ubytovaní, je tu niečo, o čom sa môžete porozprávať a aké možnosti reorganizácie diskutovať.






7 fotiek

zónovania

Aby sa v starých múroch dalo vykonávať kompetentné územné členenie, malo by sa brať do úvahy nielen územie bytu, ale aj zloženie rodiny, vek a pohlavie detí, potreby a životný štýl všetkých, ktorí budú v tejto oblasti žiť. Je žiaduce, aby každý mal svoj vlastný osobný priestor a spálne neprechádzajú.



Jednou z úloh v dvojizbovom "Chruščov" sa stáva rozumné rozdelenie priestoru medzi priľahlou spálňou a obývacou izbou. Takže, ak je to prijateľné pre rodinu, spálňa je pomerne malá, čo dáva najväčšiu plochu do obývacej izby. Môžete znížiť spálňu presunutím prepážky do takej veľkosti, že sa zmestí na posteľ a dva nočné stolíky plus priestor na otočenie.



Taká spálňa v dôsledku prestavby môže byť aj bez okna. Ale s pomocou vysoko kvalitného osvetlenia a ďalších dizajnérskych trikov, aj v tejto verzii, to môže byť veľmi pohodlné. Ak sa nevyžaduje podstatné zvýšenie obývačky, je medzi spálňou a predsieňou, ktorá je nahradená ozdobnými stĺpmi, zbúraná priečka. Spací priestor je zároveň izolovaný od zvedavých očí pomocou ťažkých závesov.



Niekedy je potrebné, aby trojizbový byt z "dvushki". Jedna z miestností v tomto prípade bude musieť byť rozdelená priečkou na dve časti. Je lepšie začať, keď sú v miestnosti dve priľahlé okná.

Ale niekedy jeden z členov rodiny musí urobiť bez miestnosti, aby sa pozrel do miestnosti. A to je lepšie, než vôbec mať žiadny osobný priestor.

Hackovanie okna cez nosnú stenu nebude úspešné, pretože je zakázané - môžete spôsobiť vážne poškodenie stability celého domu.


Ľudia, ktorí pracujú doma ocenia projekty prestavby dvojizbového "Chruščov" s kancelárskou plochou. V tomto type obývacej izby sa napríklad zvyšuje ich kombináciou s chodbou a kuchyňou. To vytvára pohodlný priestor pre voľný čas a jedlo.


Súčasne bude možné rozšíriť malú miestnosť o pätnásť centimetrov presunutím oddielu. Potom je zariadený v pohodlnej spálni a šatníku. Miniatúrna kancelária vyniká z veľkej miestnosti priehľadnou stenou. Posuvné dvere umožnia v prípade potreby zahrnúť túto plochu do spoločného priestoru obývačky.


Niekedy je ešte potrebné preplánovať dvojizbový "Chruščov" z priľahlého k oddelenému. To sa rieši vytvorením koridoru, z ktorého môžete urobiť vstup do každého z priestorov. Potom v jednej z nich bude spálňa s malou šatníkovou skriňou v rohu av druhej miestnosti pre deti.

Dva-električky dostane dve oddelené miestnosti kvôli chodbe medzi nimi. Na konci je zariadená priestranná šatníková skriňa. Vďaka takejto prestavbe sa v priestore môže výrazne stratiť bývalá pasážová miestnosť, ale pre niekoho, kto ju bude mať k dispozícii, sa stane pohodlnejšou.




Zvýšiť komfort malých bytov Chruščova typu aj z dôvodu prestavby kuchyne alebo chodby. Balkón alebo lodžia sa nachádza vedľa kuchyne sa používa ako ďalšie metrov štvorcových, čo umožňuje, s riadnym usporiadaním, miesto špajzu na jedlo tam, alebo dokonca dať chladničku tam, umiestniť niekoľko skriniek a políc. Niekedy je stena medzi kuchyňou a balkónom úplne odstránená, čo umožňuje pridať niekoľko malých štvorcov do malého kuchynského priestoru. To isté môžete urobiť, ak sa balkón nachádza vedľa obývacej izby.



Keď sa odporúča prestavba, nepoužívajte pevné priečky a zvýraznite nové funkčné oblasti. Budú byt tak blízko, ako to bolo predtým.

Niekedy je problém vyriešený obrazovkou, priehľadnými priečkami, barovým pultom alebo nábytkom. Vďaka tomu nie je priestor preplnený a náklady na materiál môžu byť minimalizované.


Návrhové riešenia

Radikálna reorganizácia bytu s priľahlými izbami do trojizbového bytu alebo naopak do jednoizbového bytu môže zmeniť celý život. Aby všetky tieto významné zmeny priniesli logický záver, musíte zahrnúť dizajnové myslenie alebo len využiť nápady príslušných špecialistov.

Malý byt nebude "stláčať" steny svojich majiteľov len vtedy, ak nemá zbierať veľa vecí ", ktoré môžu niekedy prísť vhod." Preto je potrebné starostlivo zhodnotiť, aký nábytok je na mieste, a čo nie. Je lepšie byť multifunkčný a priestranný.

Vyberte si starý odpad z koša, predajte objemné skrine a pohovky a pozrite sa na nábytok v štýle minimalizmu. Jej lakonické funkcie - práve vec pre "Chruščov" aj po aktualizácii rozloženia.



Môžete tiež použiť niekoľko špeciálnych techník návrhu:

  • Asistentom pri vytváraní priestranného bytu bude využitie konštrukcií zo sadrokartónu, dekoratívnych výklenkov, regálov a políc.
  • Vizuálne zväčšiť priestor dverí vo forme oblúkov.
  • Dvere, ktoré sa pohybujú od seba, výrazne ušetria využiteľný priestor v chodbách a malých miestnostiach.
  • Správne používanie zrkadiel pomôže vizuálne zväčšiť miestnosť.
  • Môžete tiež vyhrať vo veľkosti, opustenie používania ťažkých tmavých závesov.


Farby a dekor

Ak chcete kompenzovať nedostatky "Chruščov" a dosiahnuť požadovaný komfort pomôže správne použitie farieb a vzorov pri vytváraní interiéru. Nech si vyberiete akýkoľvek štýl: klasický, moderný, provensálsky, štátny alebo iný Nezabudnite na pravidlá pre aplikáciu jednej alebo inej farebnej schémy pri vytváraní interiéru:

  • Použitie svetlých odtieňov vo výzdobe stien pomôže zväčšiť miestnosť, ako aj malý vzor na tapete.
  • Správne zvolená tlač umožní, aby sa nad stenu - v "Chruščov" je veľký problém. Ak je v tehlovej štvorposchodovej budove stále vidieť stropy, ktoré nie sú „visieť“, potom v panelových päťpodlažných budovách je to už veľmi zlé.

Ak chcete kompenzovať nedostatok výšky, vyberte tapetu so zvislým vzorom. Strop sám je lepšie, aby sa biela. V niektorých prípadoch, použitie podhľadov.


  • Pri prepracovaní bytu je potrebné venovať pozornosť moderným materiálom, pomocou ktorých sa vyrábajú priehľadné dvere, priečky a nábytok. Tento druh prvkov vyzerá jednoducho a neuchováva priestor.
  • Podlahy sú lepšie zdobené vo svetlých farbách, takže sú kombinované so všeobecnou farebnou schémou.

Základné pravidlá

Oblasť "Chruščov", spravidla nespôsobuje optimizmus. Byt o výmere 41m2. m alebo dokonca 45 metrov štvorcových. m nie je ľahké zmeniť na pohodlné ubytovanie. Ľudia často považujú za nedostatočné, aby sa zbavili priechodných miestností. Možnosť rohového bytu má tiež svoje nevýhody. Mnohí považujú za nepohodlné usporiadať okná vo veľkej miestnosti takého panelu "dva".

Ale s cieľom vykonať prestavbu, a aby sa z obvyklých "Chruščov" skutočne pohodlné bývanie, si uvedomujú svoje najlepšie plány, nestačí len jednu túžbu a násilné fantázie. Malo by byť jasné, že byt v každom dome je súčasťou obrovskej stavby, ktorej integrita závisí od bezpečnosti nosných prvkov v každej z "buniek". Nekontrolovane preplánovaný životný priestor môže byť teda hrozbou nielen pre tých, ktorí tam žijú priamo, ale aj pre všetkých susedov.



Podľa zákona bude akákoľvek zmena v konfigurácii stien a priečok preplánovaním. Nosné steny v tomto zmysle majú špeciálny status. Na ich bezúhonnosť môžete zasahovať, spoliehať sa len na osobitné povolenie.

Ale aj keď je z hľadiska možného porušenia podporných štruktúr všetko nevinné, tak či onak, je potrebný vhodný projekt, ktorý bude vyžadovať schválenie v niektorých prípadoch.

Je lepšie vopred objasniť aké druhy práce v konkrétnom prípade je možné vykonať a ktoré nemôžu, pretože nedostanú súhlas:

  • Nemali by ste sa spoliehať na rozšírenie kuchyne alebo kúpeľne na úkor obytných priestorov. Prinajmenšom, ak je prepážka medzi kuchyňou a izbou odstránená, inštalácia inštalačného potrubia alebo sporáka na varenie v obytnej zóne je zakázaná.
  • Pod kúpeľňou bude môcť získať povolenie, aby časť chodby, ale nie obytný priestor, a potom, keď súhlasí s takým systémom, môžu vzniknúť spory s kompetentnými odborníkmi.
  • Keď sanácia nemôže ovplyvniť ventilačný systém.
  • Bez súhlasu príslušného servisného strediska nezatvárajte prístup k plynovému sporáku, ani ho nepreusporiadajte.
  • Neinštalujte radiátory na balkón.
  • Nie je možné demontovať prekrývajúce sa spoje.

Keď je povolená prestavba:

  • Pripojte priestory WC a kúpeľne.
  • Skombinujte miestnosť s kuchyňou za predpokladu, že v apartmáne je elektrický sporák.
  • Vytvorte dodatočné otvory pre dvere.
  • Rozdeľte jednu miestnosť na dve.
  • Kombinujte dve obývačky v jednej miestnosti.


Ako legalizovať?

Aj keď vedia, že je potrebné dodržiavať všetky tieto pravidlá, a nechcú sa od nich odchýliť, mnohí ľudia ešte dávajú prednosť prestavbe bez predchádzajúceho súhlasu špecialistov. Niekedy môže skúsený staviteľ očami rozlíšiť nosnú stenu od tej, ktorá nie je.

Preto je stále lepšie neriskovať riziká a obrátiť sa na odborníkov, ktorí sú schopní zhodnotiť situáciu s vedomosťami a navrhnúť najracionálnejší akčný plán.

Otázky prestavby musia pracovať s architektonickou licenciou. Ten vám povie, akú možnosť pre prestavbu bytu bude optimálny v konkrétnom prípade, rovnako ako navrhnúť riešenia, ktoré bude bývanie uspokojiť vkus a potreby svojich obyvateľov.


Sanácia musí byť odsúhlasená v technickej kancelárii. Môže vyžadovať koordináciu iných služieb. Ak chcete vykonať takúto rozsiahlu opravu na vlastné riziko, napríklad otočením „dvojizbovej Chruščovovej“ oblasti o 43 štvorcov na trojizbovú alebo električkovú električku do apartmánu s oddelenými izbami, a dokonca aj zbavenie sa priestorového rozdelenia znamená, že nie je možné predávať, darovať ani vymieňať perspektívy. Z týchto úvah by sa nemali zanedbávať formality.

Krásne príklady v interiéri

K dnešnému dňu existuje obrovské množstvo príkladov aktualizácie priestoru "Chruščov", ktorý môže byť nahliadnutý, vrátane na internete. Je možné čerpať nápady z rôznych hotových konštrukčných riešení, ktoré pomôžu preplánovať, vyzdobiť a vybaviť konkrétny byt.

  • Namiesto prázdnej steny je teda medzi miestnosťami inštalovaná dekoratívna štruktúra, ktorá sa podobá okennému rámu, ktorý tiež slúži ako polica na vázy. Tento krok vám umožní oddeliť spálňu od obývačky. Vedľa postele sú dvere vedúce do špajze alebo skrine. Priestor teda zostáva funkčný. Jeho otvorenosť vám umožňuje udržiavať pocit priestrannosti.
  • Dvojizbový "Khrushchev" si môžete vytvoriť priestrannou inštaláciou funkčného stojana na sadrokartónové dosky medzi miestnosťami. Vzhľadom k tomu, že toto priestorové riešenie nezabezpečuje hluché priečky, medzi miestnosťami nie sú jasné hranice, čo umožňuje vnímať všetky oblasti bytu ako celku. O návrhu izieb sa rozhoduje v bielej farbe. Vďaka tomu je apartmán priestranný a vzdušný. Jasné farebné akcenty dodávajú interiéru dynamický vzhľad.
  • Hranicu medzi obývacou izbou a spálňou je možné označiť sklenenou prepážkou s dverami. Použitie čiernych rámov v dizajne robí toto riešenie zaujímavým, vyplnením priestoru komfortom. Bolo to, akoby sa v byte objavilo ďalšie veľké okno na podlahu. Do spálne nebol vždy v nedohľadne, záclony sú k dispozícii na oddielu.
  • Priehľadná pohyblivá priehradka tiež umožňuje oddeliť jednu miestnosť od druhej. Ak je to potrebné, môže byť uzavretý a na otvorenom priestranstve nezasahuje do vnímania oboch miestností ako jednej veľkej miestnosti a neumožňuje cítiť sa stiesnené. To tiež prispieva k jednoduchému dizajnu stropu a nábytku bez nadmerných pompéz a objemových detailov.

  • Môžete vyzdobiť obývacia izba "Chruščov" v tlmených farbách, vytvára pocit intimity a mieru. V byte boli odstránené všetky ďalšie priečky. Priestor sa rozširuje aj použitím zrkadlového stropu.
  • Neobvyklý dizajn v "Khrushchev" môže byť vytvorený okrúhlymi dverami. Oddiely vám umožňujú inteligentne distribuovať kvadratúru pre každú funkčnú oblasť.

  • Béžová a zelená farba naplní byt pokojom a komfortom. Použitie skleneného nábytku a lustrov nezaťažuje priestor, čo vám umožňuje ušetriť miesto a ľahkosť atmosféry.
  • Prideľovanie špeciálneho priestoru pre posteľ na minimum znižuje priestor pre spálňu. Je teda možné uvoľniť najväčšiu časť bytu pre iné funkcie, zatiaľ čo majitelia majú malý útulný kútik, ukrytý pred zvedavými očami, čo im umožňuje odísť do svojho vlastného, ​​intímneho sveta.

Zanechajte Svoj Komentár